Lugu ei ole gamma-kiirgusest ja sellest kuidas tujukaks minnes rikkuda ära kogu oma garderoob, mõjuda hävitavalt kodusisustusele ja seintele ning ülepäeva maailma päästa. Kahjuks. See lugu on sellest kuidas teha seina legaalselt auku paneelmajas köögi ja elutoa vahele. Mugava, ruumisäästliku ja modernse lahendusena on see tänapäeval korterites peaaegu standardiks.
Esimeseks sammuks on projekti tellimine. Näiteks Tallinnas Mustamäe (ja ilmselt Tartu Annelinna) paneelmajad on tulnud masstootmisest mis tähendab, et tegemist on tüüpprojektiga mille valmistamiseks ei tulda isegi kohapeale vaatama. Vähemalt minul mitte. Saatsin firmasse (Eareng OÜ) andmed, tasusin arve ja läksin nädala pärast projektile järele.
Teine samm on kooskõlastada projekt majaomanikega. See on suurepärane võimalus lähemalt tundma õppida oma liiki üldiselt ja naabreid konkreetsemalt. Vajalik on rohkem kui poolte korteriOMANIKE kirjalik nõusolek. St kui majas on 90 korterit aga näiteks 10 korterit on kaasomandis (st kaks või rohkem omaniku) on sul vaja saada allkirjad pooltelt pluss ühelt. Ehk siis 51 inimeselt. Minul võttis see aega umbes paar tundi kolmel õhtul. Kui korteriühistul on vastu võetud otsus, et ühistu juhatusel on õigus selleks luba anda on su elu küllaltki lihtne. Vaja on lihtsalt kooskõlastust ühistu juhatusega. Kui ühistu otsus puudub on sul vaja kooskõlastada projekt poolte korteriomanikega.
Kolmandaks maksa 31.90eurot riigilõivu selle eest, et ametnik su dokumendid läbi vaatab. Väidetavalt kui nad paberid ümbertegemiseks tagasi saadavad ei tule riigilõivu uuesti maksta, mul õnneks ei tulnud seda testida. Sealt väljastatakse sulle ehitusluba.
Neljandaks lepi kokku töö firmaga kes teostab teemantsaagimist ja teise firmaga kes teostab ehitusjärelvalvet (enamasti saab teise kohta soovituse esimeselt). Teemantlõikuse hinnad varieeruvad vastavalt ava suurusele. Kuni 1.2m laia saab teha ilma lisatoestuseta, laiema (lubatud kuni 2.1m lai) tuleb lisaks ülevalt terastalaga toestada. See tuleb muide enne projekti tellimist läbi mõelda. Hinna erinevus on ca 200-1000eurot. Samuti sõltub töö hind sellest kas majas on lift või mitte. Kindlasti telli töö koos ehitusprahi äraveoga, paar tonni betooni ei ole naljaasi.
Viiendaks registreeri ehitamise alustamine Linnaplaneerimise ameti ehituskontrolli osakonnas. Esitada täidetud ehitamise alustamise teatis. Vähemalt Tallinnas sai seda teha saates digiallkirjastatud paberid netis. Vastuse sain paari päeva jooksul. Väljastatakse ehitusleht.
Kuues samm pole kohustuslik aga on igati soovituslik. Hoiata oma naabreid augu lõikamise ajast ja kestvusest. Selleks võid panna koridori (ja soovitavalt ka naaberkoridori(de) ukse juurde sildi „Sellesinase issanda aasta viinakuu täikuu ööle järgneval päeval kui päike on suure tamme juurest kahe kämbla laiuse jagu edasi liikunud toimuvad allakirjutanud korteris lärmakad ehitustööd mille käigus musttuhat hinge peavad varisema hauapimedusse. Vabandan ebamugavuste pärast ja luban kõigile hüvituseks šokolaadi muffini.“. Kuna nad sind kooskõlastuse taotlemise jooksul juba nägid ei tule selline teade neile üllatusena kuid sellega annad viisaka hoiatus, et kõigil kes muidu kodus oma rahuliku pärastlõunat naudiks, et targem on minna välja shoppama/raamatukokku/jalutama või, et on hea aeg super lärmakaks seksiks.
Ja ongi aeg tegelik lõikamine tehtud saada. Kui sa ise samal ajal korteris sees elad siis on su elu selle võrra palju lõbusam. Eemalda mõlemalt poolt seina äärest kõik esemed. Kata kõik olemasolev kogu korteris kinni kilega. Su asjad on pärast ikka tolmused aga vähemalt on sul rahuldus teadmisest, et andsid endast parima. Ja natuke see aitab ka. Teibi kõigi teiste ruumide uksed näiteks maalriteibiga. Korralikud töömehed piiritlevad ka ise konkreetse lõikamise ala kilega kuid vaatamata sellele olid mul pärast elutoa seinad betoonipritsmetega kaetud. Isikliku terve mõistuse säilimise huvides on mõistlik tööde teostamise ajaks sündmuskohalt põgeneda (soovitavalt enne kui lärm peale hakkab, et naabrid ei saaks sul koridoris nööbist kinni haarata)
Kui oled peale koju jõudmist seinas olevat auku imetlenud ja suurema tolmu kokku kraapinud tuleb järgmine etapp milleks on kasutusloa taotlemine. Kui töö on tehtud tuleks paari päeva jooksul kutsude ehitusjärelvalve kellega eelnevalt kokk leppisid. Nad tulevad teevad seinast ühe foto, saad neile maksta 100+€, et nad annaksid allkirja, et tööd on nõuetekohaselt teostatud (enamasti ei ole isiklikust vastutusest loobumine nii odav). Maksa veel üks riigilõiv kasutusloa saamiseks 31.95eurot taas. Ehitusjärelvalve saadab sulla allkirjastamiseks dokumendid ja fotod (seda saab teha digiallkirjaga) ning esitavad ise dokumendid õigesse kohta. See viimane etapp on tegelikult ka hea läbi teha. Eriti kui kunagi peaks olema soovi korteri müüa siis on korrektsete lubade olemasolu väga oluline.
Tehtud! Hea, et niigi läits. Kui oled peale seda veel vaatamata kõigele terve mõistuse juures on aeg valada endale tähistamiseks klaasike kraanivett (sest mu jaoks sul tõenäoliselt raha järel pole), valida vähem tolmune koht kuhu jalad seinale visata ja imetleda uut auku oma kodu seinas.
kuidas teha 